中目黒の賃貸管理を探そう

貸管理会社の収入

貸管理会社は不動産業者が行うことがほとんどとお話ししましたが、貸管理会社の収入というのはどれぐらいなのでしょうか?貸管理会社はマンションやアパートなどの管理契約をして、管理料として賃料の5%~10%を報酬として受領することが一般的であると言われています。賃料に関する保証をする場合は保証料も必要となりますので、どの場合は収入が少し多くなります。管理物件の数が多ければ多いほど安定した収入になります。


その他に発生する収入が仲介料と更新手数料です。管理会社は空室が出たら入居者募集を行い、新しい借主を探します。その際の仲介手数料は一般的に1ヶ月分の賃料相当額と同じであると言われています。


さらに保険契約によるマージンというのもあります。不動産会社は保険の代理店である事が多いため、火災保険などを扱うことが多いのです。借主が保険に加入すれば保険契約によるマージンを得られることが出来ます。